Location local activité à Gouesnou 2426m²

Description

A Gouesnou au coeur de la zone de Kergaradec local d’activité de 2 426m² environ offrant de beaux volumes. Le bâtiment se répartit sur 4 niveaux dont un 1er bloc comprenant un sous-sol de 426m² utilisé pour des salles de formation et locaux professionnels, 375m² de bureaux au rez-de-chaussée et 375m² en R+1.
Un 2ème bloc comprend 570m² de bureaux au rez-de-chaussée, 365m² en R+1 et 365m² en R+2.
Une 3ème partie offre 80m² de stockage en rez-de-chaussée.
Les locaux sont loués en l’état avec une possibilité de prise en charge des travaux de rénovation par le bailleur moyennant un réajustement du loyer.
Possibilité de division à partir de 365m² environ.
L’ensemble du site dispose de 82 places de parking.
Possibilité de louer en plus un entrepôt de 1 200m² d’entrepôt sur la parcelle voisine.

** Loyer 27292.5 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 117904 € TTC | Dépôt de garantie : 81877.5 € |  29850 GOUESNOU  | Surface habitable: 2426 m²

Caractéristiques

Localisation